Woblitzseepark Wesenberg
Das Musterhaus im Bauprozess
Das Musterhaus für das Ferienhausprojekt steht exemplarisch für ein einheitlich geplantes und umgesetztes Ferienhauskonzept. Sämtliche Ferienhäuser werden von einem zentralen Bauträger errichtet und vollständig erschlossen. Dadurch entsteht ein harmonisches Gesamtbild mit klarer architektonischer Linie und gleichbleibendem Qualitätsstandard.
Innerhalb des Projekts stehen zwei unterschiedliche Haustypen zur Verfügung, die sich in ihrer Größe unterscheiden. Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattung sind innerhalb eines Haustyps identisch und sorgfältig auf die Nutzung als Ferienhaus abgestimmt. Die standardisierte Planung gewährleistet funktionale Abläufe, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine effiziente Nutzung der Flächen.
Durch die einheitliche Bauweise und Ausstattung wird eine verlässliche Qualität in allen Ferienhäusern sichergestellt. Das Musterhaus dient als Referenzobjekt und vermittelt einen realistischen Eindruck von Gestaltung, Raumwirkung und Ausstattungsstandard der gesamten Anlage. Es zeigt, wie durch klare Vorgaben, reduzierte Variantenvielfalt und zentrale Umsetzung ein stimmiges und wirtschaftliches Ferienhauskonzept realisiert werden kann.
Bauprozess – Musterhaus Wesenberg W1
1. Vorgegebene Planung und Konzeption
Die grundlegende Planung und Konzeption des Ferienhausprojekts ist bereits abgeschlossen. Architektur, Haustypen, Grundrisse sowie Ausstattungsstandards sind fest definiert und gelten verbindlich für alle Ferienhäuser innerhalb der Anlage.
2. Vorgegebene Entwurfs- und Ausführungsplanung
Die Entwurfs- und Ausführungsplanung liegt vollständig vor. Sämtliche technischen Details, Materialien und Ausstattungsmerkmale sind einheitlich festgelegt, wodurch individuelle Abweichungen ausgeschlossen sind. Dies bildet die Grundlage für einen effizienten und standardisierten Bauablauf.
3. Erschließung des Baugebiets
Der Bauträger übernimmt die vollständige Erschließung des Ferienhausgebiets. Dazu gehören unter anderem die Herstellung der Infrastruktur sowie die Vorbereitung der einzelnen Grundstücke für die Bebauung.
4. Vorbereitung des Baugrunds
Nach der Erschließung erfolgen die notwendigen Erdarbeiten und die Erstellung der Fundamente entsprechend den vorgegebenen Planungen. Diese Arbeiten werden für alle Häuser nach demselben Verfahren durchgeführt.
5. Rohbau
Der Rohbau der Ferienhäuser erfolgt typengleich nach den festgelegten Haustypen. Tragende Bauteile, Außenwände und Dachkonstruktionen werden in standardisierter Bauweise errichtet, sodass ein gleichmäßiges Erscheinungsbild entsteht.
6. Ausbau
Im Anschluss wird der Innenausbau umgesetzt. Die Installation der Haustechnik sowie der Ausbau von Wänden, Böden und Decken erfolgen entsprechend dem einheitlichen Ausstattungs- und Qualitätskonzept für alle Häuser.
7. Fertigstellung und Übergabe
Nach Abschluss aller Bau- und Ausbauarbeiten werden die Ferienhäuser fertiggestellt und überprüft. Anschließend erfolgt die Übergabe der bezugsfertigen Ferienhäuser, die in Gestaltung, Ausstattung und Qualität vollständig dem Musterhaus entsprechen.
Unsere Haustypen
Geplant ist ein Ferienhausensemble aus freistehenden Einzel- und Doppelhäusern: sieben Einzelhäuser (Typ Wesenberg W1) und 21 Doppelhäuser (Typ Wesenberg W2). Die modernen Häuser entstehen in hochwertiger Massivbauweise und bieten rund 97 m² Wohnfläche auf zwei Vollgeschossen. Durchdachte Grundrisse mit drei Schlafzimmern, Technikraum und eigener Sauna sorgen für Komfort. Das Konzept vereint gemeinsames Urlaubserlebnis mit privaten Rückzugsräumen für Familien und Gruppen.
Haus "Wesenberg W1"
7 Einzelhäuser
Haus "Wesenberg W2"
21 Doppelhäuser
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